Jan Matstraat 12, Putte

Royaal uitgebouwde 2/1 KAP WONING met inpandige GARAGE, 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen.

De ruime woning is nog te voorzien van de enkele afwerkingspunten en is naar eigen wens te actualiseren. Op de begane grond is er een ruime L-woonkamer met aan de achterzijde een royale uitbouw met eetkamer en keukenruimte, via de uitbouw is de garage inpandig bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en badkamer, via een vaste trap is de 2e verdieping met 4e slaapkamer, overloop en wasruimte bereikbaar. Realisatie van een 5e slaapkamer is eenvoudig mogelijk. De woning is volledig geïsoleerd, gedeeltelijk (begane grond) voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en een energielabel A!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan rustige woonstraat en een speelveldje. De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Putte, in de directe omgeving van winkels, basisschool, uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met meterkast, garderobe nis en trapopgang naar 1e verdieping.

TOILETRUIMTE voorzien van een staand toilet en fontein.

Aan de voorzijde gelegen lichte L-WOONKAMER (ca. 34 m²) met erker uitbouw aan de voorzijde, de woning is over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd, hier is de eetkamer met vloerverwarming en de keuken gerealiseerd (totaal ca. 32 m2). Door de twee lichtkoepels is er gedurende de dag voldoende zonlicht in de woning.

Eenvoudige KEUKEN met de volgende apparatuur:
- gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en apothekerskast.

Via de keuken toegang tot de SERRE middels dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde, de serre (ca. 15 m2) is volledig voorzien van glazen schuifwanden. Naast de dubbele tuindeuren is er ook een toegang tot de inpandige garage.

Inpandige GARAGE (ca. 21 m2) met stalen kanteldeur, elektra- en wateraansluiting.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vaste trapopgang naar 2e verdieping.

SLAAPKAMER I & II (ca. 16.5 & 9.4 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet.

SLAAPKAMER III (ca. 9.4 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik.



2e VERDIEPING:
VOORZOLDER met wasmachine-aansluiting en opstelling van de HR/Combiketel (1999). Vanwege de oppervlakte (ca. 19.3 m2) is eenvoudige realisatie van een extra slaapkamer prima mogelijk.

4e SLAAPKAMER (ca. 15.2 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste inbouwkastenwand.



TUIN:
Aangelegde voor- en achtertuin voorzien van een overdekt terras met aluminium SERRE aan de achtergevel, diverse borders, bestrating, gazon en een vrijstaande houten BERGING. De tuin biedt zeer veel privacy en is gelegen op het Zuidwesten. Via een vrije achterom is de woning aan de achterzijde toegankelijk. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN
Royale 2/1 kap woning met inpandige garage.

Begane grond met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en deels rolluiken.

De woning dient nog te worden geactualiseerd en afgewerkt.

Royale uitbouw met eetkamer/woonkeuken van 32 m2 aan de achterzijde.

Diepe en brede tuin op het Zuidwesten.

Volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen en een recent energielabel A.